2019年楼市:高位运行 稳定可期

当前，我国部分城市仍然有房价上涨的较大压力，其中主要是一二线城市，以及部分三四线等经济结构合理、发展势头强劲且环境较好的城市。除了这些城市外，多数城市房地产已经逐渐趋于平衡，甚至有的城市已经出现供大于求。总体来看，2019年在实体经济不出现较大滑坡的情况下，楼市仍将高位运行，维持相对基本稳定，整体发展前景仍然可期。

2018年1-9月广西商品房销售面积4194.82万㎡ 增速居全国首位

近日，广西壮族自治区统计局官网公布了《2018年1-9月各市商品房销售面积及销售额》等经济数据。1至9月，广西商品房销售面积4194.82万平方米，增速在全国排第1位。商品房销售额2543.57亿元，增速在全国排第2位。

前10月房地产投资持续回落 商品房销售面积再度放缓

2018年1-10月份，全国房地产开发投资99325亿元，同比增长9.7%，增速比1-9月份回落0.2个百分点。1-10月份，商品房销售面积133117万平方米，同比增长2.2%，增速比1-9月份回落0.7个百分点。

三亚市区房租最少涨两成 部分冰城“候鸟”转战北海、防城港

如今，越来越多的老人“想开了”，当“候鸟”、旅居养老，过自己想过的日子。其实无论是飞到哪里，以何种形式养老，不变的都是他们对高质量晚年生活的追求。

8月北海新房价格环比3.1% 二手房价格环比上涨2.2%

​今天，国家统计局发布《2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示，8月北海新建商品房住宅价格环比上涨3.1%，同比上涨9.1%（；8月北海二手房价格环比上涨2.2%，同比上涨4.8%。

任志强：并不看好长租公寓的任何模式

9月7日，在中国长租市场峰会上，一向言辞犀利的任志强，终于向长租公寓“开炮”他表示并不看好长租公寓的任何模式，让坐在身旁的一众长租公寓运营商面面相觑，难掩尴尬。

8月全国楼市成交量喜忧参半 各城市或进一步分化

8月份各地楼市成交有喜有忧。记者3日从多家机构获悉，从整体来看，8月份一二线城市楼市向好，成交量向上增长；三四线城市成交量回落之势仍在强化。对此，有专家认为，房地产调控政策越来越严厉的大背景下，预计楼市分化也进一步强化。

北海7月新房价格环比上涨0.4% 二手房价格环比上涨0.5%

国家统计局8月15日发布了7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，7月广西北海市新建商品房住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨6.8%；6月北海二手房价格环比上涨0.5%，同比上涨3.2%。

7月房贷市场报告：全国首套房贷款平均利率连涨19个月

一直以来，差别化住房信贷政策是监管层坚持的调控政策原则，一方面积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求，另一方面对投资投机性住房贷款需求坚决遏制。住建部近日重申要“完善和落实差别化住房信贷”，市场人士普遍预计个人住房贷款利率上调将是大趋势。

7月珠海新建商品房网签3685套 住宅、商办两极分化

数据显示，7月珠海新建商品房网签3685套，环比6月份的4144套成交跌幅超过1成。其中住宅与商业的走势呈现截然相反的情况，7月份珠海新建住宅共网签1678套，环比6月份的1533套上升9%；7月份珠海新建办公类别物业的网签套数仅为914套，环比6月份的1410套大幅下滑35%。

7月全国调控次数超40次创新高 北海楼市预期持“稳”

自6月底各地随之密集发布了一系列调控升级政策，打响“反炒房攻坚战”，业内认为，一线与热点二线城市持续降温态势，同时引领全国市场愈趋平稳。此前5月份出现的部分城市上涨现象，预计在整顿后，也有望出现退烧。

下决心解决房地产市场问题 坚决遏制房价上涨

此次会议用“下决心”三个字，代表了未来的政策动向，即当前房地产调控的基调是调控常抓不懈。尤其是在上半年房价略有抬头的情况下，楼市调控将继续从紧。

谨防三四线城市房地产市场成为新风险聚集地

今年以来，房地产市场调控政策密集出台，持续政策发力之下，全国楼市整体平稳。但不同城市分化加剧，不少三四线城市楼市、土地市场出现双升温苗头。在此情形下，楼市调控应从紧从严、精准出击，增强预期引导，加强秩序整顿，谨防三四线城市房地产市场成为新的风险聚集地。

国常会定调全面宽松，房地产会“大放水”吗？

7月23日，国务院常务会议一锤定音，释放了全面宽松的信号。不仅提出积极财政政策要更加积极，还要求稳健的货币政策要松紧适度，保障合理融资需求，用一系列“稳增长”措施为经济持续健康发展保驾护航。

湛江6月新房价格同比上涨4.6% 二手房价格同比上涨4.2%

7月17日，国家统计局发布了2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，6月份广东湛江新建商品房住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨4.6%；6月湛江二手房价格环比上涨0.5%，同比上涨4.2%。

广西北海6月新房价格同比上涨8.0% 二手房价格同比上涨3.5%

国家统计局今日发布了2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，6月份广西北海市新建商品房住宅价格环比上涨1.3%，同比上涨8.0%；6月北海二手房价格环比上涨0.9%，同比上涨3.5%。

三四线楼市：繁荣已近尾声 冬天正在来临

最近，深耕三四线城市的“房企一哥”碧桂园，要求各项目不惜牺牲规模和利润快速回款；另一房地产巨头绿城也在坚决执行“早销、多销、快销”的回款策略。准备过冬的意味渐浓。深入探究，近期一系列新的政策动向和供需两端的微妙变化，预示着三四线城市的房地产市场要凉了。

5月广西北海新房价格同比上涨8.9% 二手房价格同比上涨4.3%

今天（6月15日），国家统计局发布了2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，5月份北海新建商品住宅价格环比上涨1.1%，同比上涨8.9%；北海二手房价格环比上涨0.5%，同比上涨4.3%。

5月北海新建商品房销售6082套 成交面积53.68万平方米

2018年5月，北海房地产交易市场继续保持旺销势头，全月新建商品房交易（网签）6082套，环比增加1439套，增长率为30.99%；交易面积53.68万平方米，环比增加13.86万平方米，增长率为34.77%。

5月40城共发50次政策 城市或摇号买房

5月全国各地楼市调控政策发布次数刷新单月纪录。为何政策发布如此频繁？这一波调控有哪些新变化？房价未来会怎么走？这都是民众颇为关注的问题。