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深度丨国美·海棠湾怎么样?您想了解的全在这儿!
发布时间:2024-01-21 13:47:17  作者:看房吗网 楼盘评测

国美电器想必中国人都知道,但是您知道吗?一个做电器的集团竟然也有地产板块,并且位于寸土寸金的国家海岸-海棠湾,国美·海棠湾项目便是国美地产在三亚的一大力作,项目二期新品【臻品院墅】目前正火热销售中。那么国美·海棠湾项目究竟怎么样,又有哪些优缺点,下面为您全面解析! 赶时间的的朋友也可直接致电咨询:400 649 0898


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一、区位交通


国美海棠湾坐落于国家海岸海棠湾纯美海岸线上,位于海棠区海棠南路6号,拥山、海、内河三重景观资源,西临林旺现代旅游服务区,东临海一侧是海棠南路。自驾从三亚出发进入海南环岛高速,行驶约21.6公里从海棠湾互通下高速,进入海岸大道行驶约3.6公里到海棠南路,约2公里即可到达项目。项目距三亚亚龙湾高铁站约18.6公里,距三亚高铁站约33.8公里,可乘坐动车环岛至海南各市县。


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二、项目规划


国美·海棠湾项目位于三亚海棠湾林旺片区,前海后河、整体呈东西长方形分布,总占地约201 亩,总建筑面积14.5万平米,绿化率50%。国美·海棠湾由国美地产携手SKYLINE思凯来、HBA等世界顶级设计团队倾力打造,匠心营造海棠湾一线亲海纯别墅社区。项目以“云境”为核心理念,建筑上规划了六大特色主题空间,云境(空中花园及无边际海景泳池)、云墅(空中花园别墅)、云谷(欢乐水世界)、云廊(河海景观创意长廊)、云秀(会议中心及秀场)、云之恋(浪漫婚礼教堂)。


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三、产品解读


国美·海棠湾二期产品户型为建面约118-137 ㎡臻品院墅,40年商业产权,精装修,预计2025年12月31日交付。在物业服务方面,由国际品牌第一太平戴维斯全权管理,物业管理费为25.8元/㎡/月,业主享受全天候的贴心服务。

 

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户型解读:


E户型建筑面积约118-137,4+1 房3厅7卫。该别墅户型一层一境,水平层有静谧庭院、宽景客厅、私密车库等,整层通透采光较高;一层敞阔客厅直通庭院。超大观景露台,凭栏而立,全落地窗设计。奢适套房设计,阔景宽窗,观景视野开阔。二层畅享观景露台,三面采光。套房设计,独立卫浴,且室内享私密泡池,舒适度俱佳。整层巧妙布局,与上下两层互不干扰。


多功能层平面图.jpg

 多功能平面图


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 水层平平面图

 

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一层平面图

 

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二层平面图


四、项目配套


国美·海棠湾项目15公里范围内吃喝玩乐购一应俱全,拥享30+家超五星酒店,距离项目约6公里有海棠68美食街、约2.6公里有海昌梦幻不夜城、约7公里有全球第三座亚特兰蒂斯水世界、约9.2公里有三亚国际免税城、约14.9公里有南田温泉度假区等娱乐休闲配套;除此之外项目周边还有301医院海南分院、人大附中三亚学校等高端配套,不管是日常生活还是休闲度假,都能得到蕞好的保障。


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五、项目优缺点分析


优点:①项目区位优势明显,周边高端休闲配套齐全,②产品高端大气,特别适合养老养生、休闲度假高品质生活需求人群。


缺点:①项目产品仅有别墅在售,价格略高;②产权年限为40年。

 

国美·海棠湾看房咨询电话:400 469 0898


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