【海垦·桃花源】即将开盘！项目由海南农垦亚龙置业有限责任公司开发，首售A区住宅商品及底层商铺。

那么，海垦·桃花源项目究竟怎么样？具体有哪些优缺点？下面小编根据实地考察结果，给您进行全面解析！

一、地理位置交通及板块分析

项目位于三亚市吉阳区鹿城大道，毗邻双动车站——三亚动车站、亚龙湾动车站，距环岛高速出入口仅约5km，项目距凤凰机场约10km，处于交通中心枢纽区域，坐拥环岛高速、落笔洞路两大主力交通干道连接各休闲景区，四通八达，实现“25分钟”畅游三亚，真正的发展新高地。

二、项目规划

项目总占地面积约131300㎡，建筑面积约45万㎡，容积率2.2，绿化率40%，规划总户数1697户，约2036个，车位比超1：1.2，产权年限70年，全部硬装交付。项目分为A/B/C/D四大区域，此次首售商品为A区住宅及底层商铺，层高在16-19层，在售296户。

三、项目产品详解

项目在售户型分为：E户型：建筑面积约106㎡三房两厅一卫；D户型：建筑面积约114㎡三房两厅两卫； F户型：建筑面积约141㎡四房两厅两卫；开间商铺69㎡、72㎡、78㎡以及一拖二复式商铺在150-270㎡。物业费标准：住宅3.98元/㎡、商铺7元/㎡。住宅赠送入户花园、阳台、飘窗，南北朝向，采光舒适，视野开阔。

D户型：建筑面积约114㎡三房两厅两卫，入户花园DIY入户景观，归家既有好心情，宽景阳台视野开阔，园景尽收眼底。

E户型：建筑面积约106㎡三房两厅一卫，奢阔入户花园，格局方正，双阳台，采光通透，三房灵活大空间

F户型：建筑面积约141㎡四房两厅两卫，南北双阳台，大开间客厅，奢阔舒敞大空间，3+1空间灵动自由

2#3#楼底层商铺：开间商铺69㎡、72㎡、78㎡；一拖二复式商铺150-270㎡

四、配套周边

项目内部规划配有社区商业，幼儿园、养老院、文化活动室、景观泳池、儿童戏水池、儿童乐园、康体步道、活动广场等

项目距乐天城综合体商圈仅约4公里，5分钟左右车程，周边还配备东岸总部中央商务区、鸿港新贸城、中免免税购物中心（规划中）等商圈，总部办公、商业、酒店、影院等相关休闲、娱乐、办公配套一应俱全；项目西侧亚沙会体育中心在建，涵盖一个体育场、一个体育馆、一个游泳馆，走在三亚体育国际发展前沿。

项目地处三亚高校科研片区，周边琼大幼儿园、荔枝沟小学、五小、八小，中学有三亚一中和华侨中学，大学有热带海洋学院、海南大学三亚学院，为您的孩子提供全龄化配套教育。

项目周边紧邻环岛高速、落笔洞路两大主力干道，距环岛高速出入口约5km、三亚站约3km、亚龙湾站约10km、凤凰机场约10km。环岛高速紧密连通全岛各大景区，落笔洞路连通三亚其他各大主力干道，临春岭森林公园、龙泉谷高尔夫、东岸湿地公园、半岭温泉、千古情大剧院、三亚梦幻水上乐园等市内景区环伺，交通完善，为您在海南全到发展保驾护航

项目周边医疗设施完善，距三亚中心医院（海南省第三人民医院）约2km、三亚市妇幼保健院约3.2km，还有海棠湾301医院、三亚市人民医院等权威医疗 

五、项目优缺点分析

通过实地测评，桃花源项目优势，主要体现在三个方面：

1.项目所处区位优势，周边生活设施一应俱全，交通也处于核心枢纽，各项发展均有利可寻；2.住宅布局明朗，户户赠送入户花园、阳台、飘窗，采光观景均佳，周边噪音小，宜居度高；3.全盘精装，且据可靠消息透露，内部硬装将进一步升级，得房质量远高于现有样板间装修。

桃花源项目缺点主要于：交房时间2022年12月31日，暂时不能即买即住；根据相关政策规定，项目暂时不规划80㎡以下小户型。

海垦桃花源购房咨询热线：4001330898