前言：对于大理楼市来说，2018是个伟大的年份。一方面，海南全域限购，大批养生养老族逐渐将旅居目的地转向大理，市场热度持续增加；另一方面，昆大铁路开通，大理正式迈进高铁时代，未来空间持续看好。在外因、内力多重利好加持下，短短半年多的时间，恒大、碧桂园、万科、绿城、华侨城、雅居乐、中梁、美的等国内知名地产开发商纷纷进入。看房吗网沈经理认为，随着大型品牌房企的趋之若鹜，大理新项目（楼盘）一场“颜值与品质”大赛已经拉开序幕。

华彬绿城大理桃花源，作为绿城全球第十一座桃花源，项目刚刚浮出水面便受到业界的高度关注。一是规模大，总规划16平方公里，约24000亩；二是项目一线洱海、对望苍山，坐拥苍山洱海最为优质的天然景观资源与浓厚的人文气韵；三是由华彬集团与绿城携手鼎制，如何筑就“洱海边，全球私人度假生活区” 令人憧憬。

那么，华彬绿城大理桃花源究竟怎么样？项目有哪些优缺点？下面为您全面解析：

华彬绿城大理桃花源实景航拍▼

一、地理位置、交通及板块分析

华彬绿城大理桃花源位于大理海东，环海东路中段罗荃半岛旁，北靠挖色镇，南接海东镇，东靠大丽高速，西侧直面洱海，与苍山隔海相望，地理位置优越，景观优势非常突出。项目距离大理机场约15公里，距大理动车站约20公里，路网通达、交通便捷。

华彬绿城大理桃花源区位图▼

区域上看，海东是近几年大理楼市的热门板块，也是大理近两年优质高端项目楼盘聚集地，华彬绿城大理桃花源所在属于全新开发区域，项目居于半山，坐山观海，不仅视野开阔、自然生态原始，而且周边旅游资源丰富，有罗荃寺景区、大理小普陀、大理双廊等知名景点。

华彬绿城大理桃花源实景航拍图▼

罗荃寺景区实景航拍▼

二、项目规划

华彬绿城大理桃花源总规划面积16平方公里，约24000亩，地块预计开发周期10年，项目将规划打造成集养生、文化、运动、休闲、度假、观光为一体的大健康旅游度假综合体，最终建成5A级景区。

华彬绿城大理桃花源规划图▼

华彬绿城大理桃花源沙盘图▼

华彬绿城大理桃花源目前正在开发的地块约4200多亩，分三期，其中一期占地约871亩分8个组团，今年推出一期第一个组团占地约120亩，产品涵盖合院、洋房、叠墅及度假型公寓等，其中，山海精装洋房和云端精装合院别墅属于绿城创新型产品系。

华彬绿城大理桃花源一期规划图▼

华彬绿城大理桃花源一期实景航拍图▼

华彬绿城大理桃花源一期1组团鸟瞰图▼

华彬绿城大理桃花源一期1组团实景航拍图▼

三、项目新动态及价格

新消息显示，华彬绿城大理桃花源一期1组团预计11月份开启认购，产品有：建筑面积约45-75㎡酒店式公寓，价格约15000-18000元/平，40年产权，须托管；建面约35-60㎡叠退洋房，价格约18000-20000元/平，70年产权；建面约135-170㎡云端合院，精装修，70年产权，价格约25000-28000元/平。最终开盘时间以官方发布，价格以签约时现场为准，关注看房吗网可随时了解项目最新动态和价格信息。

华彬绿城大理桃花源酒店式公寓效果图▼

公寓户型图▼

华彬绿城大理桃花源洋房效果图▼

洋房户型图▼

华彬绿城大理桃花源合院别墅效果图▼

合院别墅户型图▼

四、项目配套

对于旅游地产来说，项目配套好坏直接关乎入住业主的生活品质，华彬集团作为国际健康生活的引领者，对绿色产业缔造拥30载底蕴。而绿城中国，作为中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，一直奉行从“造房子”到“造生活”的发展战略。毫无疑问，大理桃花源由华彬和绿城联袂匠造，项目配套定将不负期待。

项目配套意向图▼

华彬绿城大理桃花源项目配套规划包括肚子山公园、度假风情小镇、户外拓展营地、极限运动区、地质植物园、国际文化创意小镇、房车营地、驿站市集、星空乐园、华彬学院、休闲健身俱乐部等，涵盖吃喝娱购玩等全链生活所需。项目规划打造的滇南本草园，可谓自然与健康的心灵原乡，另外，超星级酒店舒享山水之间的快意居停。

项目配套滇南本草园规划图▼

项目配套星级酒店意向图▼

五、项目优缺点分析

通过实地测评，华彬绿城大理桃花源项目优势明显，主要体现在四个方面：①项目规模大、配套完善，可满足长期居住生活所需；②项目一线洱海，景观视野较好，居住舒适度较高；③项目产品丰富，户型多样，选择空间大，可满足不同阶层客户需求；④项目不限购、不限贷，投资居住两相宜。

华彬绿城大理桃花源项目缺点主要体现在两个方面：①项目开发周期较长，相关配套设施陆续在建，且因规模较大，后期各组团规划详细待定；②项目期房销售，目前不能即买即住。

华彬绿城大理桃花源售楼处▼

华彬绿城大理桃花源销售热线：4001330898

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