自2020年设立海南自由贸易港以来,三亚中央商务区肩负起三亚城市更新、产业提质增效的重要使命,坚持“世界眼光、国际标准、高点定位、三亚特色”发展定位,全力打造开放发展新高地。如今,三亚中央商务区已成为中国南端海岸线上一片投资沃土、兴业宝地。三亚·金鹿云邸位居三亚CBD中央商务区,以匠心打造城芯低密精品住宅37席,敬献时代精英。那么三亚·金鹿云邸项目到底怎么样,又有哪些优缺点,下面为您全面解析!赶时间的朋友也可直接致电咨询:4001330898
一、区位交通
三亚·金鹿云邸位于三亚中央商务区金鸡岭路,近临金鸡岭路、三亚河东路;城市中轴线凤凰路、鹿城大道穿梭而过;城市主干道迎宾路、解放路、落笔洞路、三亚湾路等交通网络,出行便捷无阻碍;项目距离三亚动车站仅2公里,距离海边仅3公里,距离环岛高速出入口约5公里,距离凤凰国际机场约10公里,更有城市轻轨及多条公交路线停靠。
二、项目规划
三亚·金鹿云邸项目占地面积约2957.66㎡,建筑面积5667.78㎡,容积率1.6,绿化率41%,共规划建设37户,楼层总高为8层,局部为9层,70年住宅产权,装修交付,预计2024年12月31号交房。
三、产品解读
三亚·金鹿云邸打造公园里的墅质洋房,全生命周期户型,可满足不同生活场景,仅37套。户型建筑面积约126-133㎡三房两厅、126㎡四房两厅,楼层总高为8层,局部为9层,目前已封顶,70年住宅产权,装修交付,预计2024年12月31号交房。
户型解读:
A户型:建筑面积133㎡,三房两厅两卫。全明户型,超大客餐厅一体化设计,功能分区明确。
B户型:建筑面积126㎡,三房两厅两卫。户型方正,南北通透,奢华主卧南向套房设计,兼顾舒适性及私密性。
B户型:建筑面积126㎡,四房两厅两卫。科学布局,动静分区明显,南向阳台连接超大客餐厅,主卧带私密飘窗。
样板间效果鉴赏:
四、项目配套
三亚·金鹿云邸位居三亚CBD中央商务区,3公里范围内涵盖高端商业、教育、医疗、公园等城市醇熟配套。 醇熟商业——项目周边上东海岸商业街、下楼即是金鸡岭农贸市场、青春颂广场、红树林度假世界、明珠广场、海旅免税城、乐天城综合体、解放路步行街等繁华商圈,尽享城市缤纷生活。
全龄教育——项目周边学校林立,有金鸡岭小学、第五小学、第八小学、琼大幼儿园等;中学有三亚市第一中学、三亚华侨学校、三亚丰和学校等;大学有海南热带海洋学院、三亚学院、三亚理工学院等高校及科研机构。
医疗保障——项目周边三甲医院有三亚市中心医院(农垦医院)、三亚市人民医院、三亚市中医院;以及全省规模最大的三亚市妇幼保健院、解放军425医院,解放军301医院等医疗机构。
休闲娱乐——距离海边仅3公里 ,金鸡岭桥头公园、吉阳区夜市公园、东岸湿地公园,城市三大公园环伺,可尽情呼吸大自然的天然鲜氧。
五、项目优缺点分析
优点:①项目落址三亚CBD中央商务区,大型商业、总部办公、酒店、影院等高规格醇熟配套一应俱全;②项目距离海边仅3公里,且周边三大城市公园环绕,生活舒适度超高。
缺点:①项目在建中,预计2024年12月31号交房,不能即买即住;②项目仅37套,数量有限。
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