三亚湾,作为三亚四大核心湾区之首,由三亚中央商务区、抱坡新城片区、凤凰机场片区,三大板块环绕其中,城市资源配套开发蕞早、商业密度蕞高、更是注定了该片区的不平凡。吉祥16号定位为三亚高定雅奢国际住宅社区,落址于此,更是为三亚湾芯锦上添花。那么吉祥16号项目到底怎么样,又有哪些优缺点,下面为您全面解析!赶时间的朋友也可直接致电咨询:4001330898
一、区位交通
吉祥16号项目落址于三亚天涯区新居村路南侧,项目北侧为新居村路,双向8车道,连接凤凰路与海虹路,约5公里内,可达三亚凤凰国际机场及凤凰机场动车站;项目西侧规划路网将连通三亚湾,离海边约1km;三亚湾路、海虹路与凤凰路环绕交错;约5公里内可达G98环岛高速,约7公里可达环岛高铁三亚站。
二、项目规划
吉祥16号项目总用地面积约38322㎡,总建筑面积约132439 ㎡,其中计入容积率建筑面积9.58万平方米,容积率2.5,建筑密度24.90%,建筑高度59.80米,绿地率40%,总户数647户,机动车停车位838个,非机动车位660个。
项目拟建13栋地上15-18层高层住宅建筑、1栋地上1层物业用房及1个地下1层整体地下室,规划户数为647户,一梯一户,两梯两户,70年住宅产权,精装交付,由滨江物业统一管理。
三、产品解读
吉祥16号项目首开8#、10#、11#,合计136套房源,均价约3.9-5.5万/平,产品类型为奢华大平层住宅,户型建面约111-130平三房、143-230平四房,楼层数为15-18层,纯板式结构,层高为3.1米,2梯2户,70年住宅产权,精装交付,预计2025年10月交房。
户型解读:
A户型:建筑面积130㎡,两房两厅两卫。两梯两户,LDK一体设计,约6.3m阔尺阳台。
B1户型:建筑面积143㎡,四房两厅两卫。纯正板楼,南向三面宽,约6.9m面宽阳台,卓越采光,营造全明空间。
B2户型:建筑面积111㎡,两房两厅两卫。南北通透,采光通风俱佳;科学布局,空间动静分离;奢适舒居,星级主卧套房。
C户型:建筑面积186㎡,两房两厅两卫。一梯一户,约270°超广角视野,星级套房设计,中西分厨,彰显生活格调。
D1户型:建筑面积199㎡,三房两厅两卫。无界社交,餐厨客动线相连;星级主卧套房,灵动百变,全维功能随需布局。
D2户型:建筑面积229㎡,四房两厅三卫。阔尺格局,约8.1米面宽阳台;奢适空间,可三世同堂;双套房设计。
四、项目配套
吉祥16号项目择址三亚湾芯,奢享城市稀缺核心资源配套,拥亭22公里壮美海岸线 ,60+高端酒店集群;8km内多个醇熟商圈叠加,集萃一城繁华;三亚凤凰小学 、三亚市第九小学三亚湾校区、三亚凤凰中学、三亚中学等优质教育资源全龄覆盖;三亚哈尔滨医科大学鸿森医院、三亚中心医院、解放军425医院等权威医疗,构筑健康滨海生活。除此之外,项目内部规划约2500㎡全龄社交泛会所,会所、图书馆、健身房、儿童乐园、 超市、棋牌室/乒乓球室等9大高配功能空间;三亚唯一立体叠瀑分龄泳池,配备水吧、舒适座椅、遮阳伞等休闲设施,成人、儿童分区设计,满足不同年龄人群需求。
五、项目优缺点分析
优点:①项目地理位置优越,拥享周边醇熟生活配套,满足日常生活所需。②项目定位为雅奢国际住区,打造三亚高端豪宅,品质有保障。
缺点:项目在建中,不能即买即住,预计2025年10月交房。
吉祥16号购房咨询电话:4001330898
售楼电话:
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