导语：2018对于中国旅游地产来说可谓“风云突变”，随着“史上最严限购政策”出台，海南楼市迅速进入“冰冻”期，与此同时，和海南气候、环境、生态等匹配度最高的云南便成为众多置业者及业内人士关注的热点，腾冲、大理、西双版纳或将接棒，成为新的“风暴眼”。

那么，雅居乐云南原乡怎么样？项目有哪些优缺点？下面为您全面解析！

雅居乐云南原乡实景图▼

一、地理位置、交通

雅居乐云南原乡位于腾冲市曲石镇，项目东邻高黎贡山国际自然保护区，西接国家地质火山公园，北临万亩油菜花海，距机场约40公里，距离热海大约40公里，距离缅甸仅60公里左右。

雅居乐云南原乡区位图▼

雅居乐云南原乡所在地冬无严寒，夏无酷暑，四季如春般怡人，全年300多天的湛蓝天空与明媚阳光，几乎是成都、上海的两倍之多。区域森林覆盖率超过70%，秃杉、银杏、云南山茶、野杜鹃等珍贵树种在这里茂盛生长，负离子含量极高，PM2.5平均值20左右，可与阿尔卑斯、温哥华相媲美。

雅居乐云南原乡实景航拍图▼

交通方面，腾冲不仅有直飞北上广和成都、重庆、杭州的航班，而且拥有通往南亚地区最便捷的陆路通道，芒市至猴桥的出境铁路，是云南“十三五”重点铁路项目，大瑞铁路通车后腾冲到昆明、大理时间也将缩短至2小时左右，同时，雅居乐云南原乡已在制定社区巴士来往于机场——县城——项目，早上8:00至晚上20:00准点发车，一小时一班次。

雅居乐云南原乡交通图▼

二、项目规划、配套

雅居乐云南原乡总规划面积为3.4万亩（约2000万平方米），总投资约200亿元，项目充分保留原生的自然风景，邀请国际顶级规划设计机构，将其打造为世界级旅游度假胜地。一期开发近4000亩，以一条10公里景观大道为轴线，打造包括希尔顿、嘉佩乐、喜来登三家国际顶级酒店，以及温泉会馆、大龙井古镇、四季庄园、银栗园、高黎贡书院等旅游度假等高端奢配，同时规划建设低密度泰式别墅、现代养生别墅和山景洋房等旅居度假物业。

雅居乐云南原乡规划图▼

①10公里山地峡谷景观大道，让时光在此停留

由泰国BDS设计机构担纲设计的山地峡谷景观大道，全长10公里，将高黎贡山与地质公园之间的沿途美景一一串联，移步换景中，峡谷、林海、江河、梯田、古村落五大主题景观一一呈现。

雅居乐云南原乡景观大道实景图▼

山地峡谷景观大道的西段宽36米，长2.5公里，起至原乡西麓茂密的林海间，经柱状节理观景崖、大龙井湿地公园、风情古镇，至原乡主入口与东段相接；东段宽15米，长7.5公里，沿黑鱼河峡谷，经放牛坡观景点、月牙梯田、银栗园古村落，至两江交汇处形成对原乡的东西向贯通。走上这条景观大道，无时无刻不被原乡各色美景所震撼，而沿途绿树掩映中隐约可见的建筑，又让人体会到建筑与自然和谐相生的魅力。

②1800亩四季庄园，开启七彩度假生活

雅居乐云南原乡四季庄园是雅居乐倾力打造，由台一农业观光管理公司、尼克欧耕、云南农科院、中科院农业研究云南分所等担纲设计，是一个集农业观光、种植采摘、休闲娱乐、运动康体于一体的综合性大型农业园区。

雅居乐云南原乡四季庄园实景图▼

园区的主要功能区分为百花园、有机农业园、百果园、体育公园、牧场观光园、观光茶园六大功能区，占地1800余亩，力求打造成为农业观光旅游示范基地和腾冲最具特色的4A级景区。

③30000平方米风情古镇，完善的旅游度假生活配套

质朴的青石板街，雅致的院落巷道，湖边垂柳依依……这就是原乡30000平方米的风情古镇，也是原乡文化旅游与特色购物的集散地。

雅居乐云南原乡风情古镇实景图▼

古镇临近大龙井湿地公园，以明清云南建筑为蓝本，书院、客栈、酒吧、购物、特色餐饮、民俗演艺等应有尽有，提供完善的旅游度假生活配套，更是展示腾越文化风貌的立体画卷。走进古镇，处处皆弥散着生活的惬意与闲适。

④民俗文化展览馆，负建筑艺术杰作

由国际建筑大师隈研吾担纲设计的民俗文化展览馆位于原乡东区两江口处，这座建筑将“负建筑”的理念体现得淋漓尽致——建筑本身也已成为风景的一部分。

雅居乐云南原乡高黎贡书院实景图▼

民俗展览馆沿山丘顶部顺接至地面，从环境到建筑的过渡自然，木结构的建筑体含蓄优雅，取自梯田优美线条的景观设计，将建筑与自然不着痕迹地融为一体。这座建筑极具禅意，是“负建筑”的艺术杰作。总建筑面积4600平方米，共分三层，集民俗文化展示与配套商业于一体，在此，既会感叹建筑的神奇，又能领略腾越文化的灿烂。

⑤掩映在丛林绿海中的温泉会馆

温泉会馆与民俗文化展览馆毗邻，同样由隈研吾担纲设计，建筑风格一脉相承，木结构的建筑立面疏密变幻，美不胜收。

雅居乐云南原乡温泉会馆效果图▼

温泉会馆建筑面积12000平方米，分为5层，兼具温泉体验、住宿、餐饮、酒吧休闲等功能。露天泡池提供掩映在丛林绿海中的温泉体验，室内泡池独享静谧时光，60间客房均面向高黎贡山临河而建，将自然之景引入室内，11栋独栋客房建于山丘之上，更好地享受两江口景观。冬日，在温泉会馆享受温泉波光，远眺高黎贡山雪峰，原乡的冬日也别有旖旎。

⑥3家超五星级酒店，最原生与最国际的相融

希尔顿、嘉佩乐、喜来登三家国际顶级酒店入驻原乡，依原生山水地形而建，融入特色民俗风情，将最国际的度假品质带到原乡。

雅居乐云南原乡俯瞰图▼

希尔顿酒店

希尔顿酒店位于原乡东区扯雀塘景点，占地8.4万平方米，总建筑面积5.5万平方米，共有客房近400间。酒店依“山中的宅院”的设计理念，极好地保留了原生环境，宛如将建筑种植在山中林间。其建筑汲取中国传统院落文化的精髓，围合的外墙带来静谧幽雅的空间体验，开敞的院落又将原生景观更好地引入视野，大量石、木等材质的应用，充分体现本地民俗文化，在重生的传统空间中再现中式韵味。

嘉佩乐酒店

嘉佩乐酒店位于原乡西区临江崖上，远眺地质公园，近观柱状节理，黑鱼河自崖下流过，耳闻水声低头却不见水流何处。酒店依“悬崖上的吊脚楼”的设计理念，最大化利用临江崖的制高地势，精心设计120套别致客房，楼体高高吊起，风过栏前，云生足底。另设有独具特色的帐篷SPA更加亲近自然，让宾客体验到被鸟语晨曦唤醒，在满天繁星中入睡的生活方式。

喜来登酒店

喜来登酒店位于原乡东区两江口处，遥望高黎贡山，龙川江两条支流在此交汇，江流对岸为原乡保留农耕区及村落，田园生活场景尽收眼底。酒店充分利用两江口的景观，将高黎贡山的雄奇、两江交汇的壮美、田园生活的幽静完美展示在酒店视野中。酒店与民俗文化展览馆及温泉会馆，共同形成原乡东区功能丰富的商业配套。

三、项目产品

雅居乐云南原乡截止目前住宅产品共开发至六个组团，分别是： 山居高黎洋房组团，共2023户；原乡玖璟洋房组团；浣溪果岭别墅组团，共81户；绿野牧歌别墅组团，共367户，新荷雨润组团以及流溪别院组团。

①山居高黎山景洋房，林海里的山涧小调

雅居乐云南原乡【山居高黎】组团一阶段总建筑面积约203000平方米，17栋山景洋房荟萃了雅居乐多年人居研发精华，户型面积自55平方米至162平方米。远眺群山，俯瞰峡谷，景观大道与市政道路环绕，湿地公园与古镇商业群带来极为丰富与便利的生活配套。

山居高黎鸟瞰图▼

山居高黎效果图▼

山居高黎洋房户型图▼

②原乡玖璟组团

原乡玖璟位于位于新荷雨润旁，地处整个项目的核心，坐享最便利的地理位置。南北通透板式楼，大阳台及飘窗，在阳台上就能纵观九景，至美景观一览无遗。当前在售户型有：E2户型建筑面积约109㎡，E3户型建面约67.5平米，E5户型建面约90㎡，均价约11000元/平。

原乡玖璟实景图▼

原乡玖璟样板间▼

户型图：

E2户型▼

E3户型▼

E5户型▼

③浣溪果岭现代花海养生墅，花海上的山野畅想曲

雅居乐云南原乡【浣溪果岭】组团由香港著名建筑大师吕元祥担纲设计，总建筑面积约28000平方米，容积率仅0.29。81栋现代风格独立别墅沿原生坡地流畅排布，宛如盛开于田间陌畔的花朵，简约优雅，低调奢华。共6种户型，面积自205平方米至551平方米，并规划有超过7000平方米的会所，满足高端餐饮、休闲需求。

浣溪果岭鸟瞰图▼

浣溪果岭效果图▼

户型图：

A1/B1户型▼

B2户型▼

B3户型▼

B5户型▼

B6户型▼

④绿野牧歌泰式养生屋，田园间的泰式生活牧歌

雅居乐云南原乡【绿野牧歌】组团由泰国TSS设计机构担纲设计，总建筑面积约82000平方米，容积率约0.43。泰式别墅是雅居乐多年来备受市场青睐的标杆型产品，367栋建筑分为南中北三个组团，包括251套独立别墅及116套联排别墅，共9种户型面积自165平方米至339平方米，独具东南亚特色的园林规划与建筑设计，让整个社区洋溢着浓郁的异国风情。

绿野牧歌鸟瞰图▼

绿野牧歌效果图▼

户型图:

C1户型▼

C2户型▼

C3户型▼

C5户型▼

C6户型▼

C8户型▼

⑤新荷雨润邻里合院 现实中的世外桃源

雅居乐云南原乡【新荷雨润】组团建面约76—94㎡邻里合院自推售以来颇受青睐，1期已售罄，2期于2017年11月19日推出，88%的园林绿化率、大于1:1的庭院花园，让生活鲜活而纯粹，私家院落沐浴暖阳，不知今夕是何夕。

新荷雨润实景图▼

新荷雨润户型图▼

⑥流溪别院 一生所院

流溪别院组团位于雅居乐云南原乡整个项目别墅组团核心区位，北靠浣溪果岭，西邻绿野牧歌，东邻新荷雨润，项目距离社区商业中心较近，四周山水环绕，景观视野较好，本组团产品类型分为合院和双拼两种，新中式山水院落风格，专业保底托管15年，每月固定返租金，另赠送每年30天全国免费交换入住。

流溪别院鸟瞰图▼

流溪别院效果图▼

流溪别院户型图▼

四、项目动态

据看房吗网雅居乐云南原乡项目最新消息，当前洋房、别墅火爆认筹中！洋房11#（山居高黎组团）户型有建筑面积约95㎡、109㎡，精装修，均价约7500元/平，可最长一年分期付款，5万认筹可锁定房号，其它楼栋在售户型有建筑面积约56㎡开间、64㎡、77㎡两房；162㎡四房；流溪别院组团合院别墅77㎡赠送51㎡、96㎡赠送面积57㎡，均价约21000元/平，10万认筹可锁定房号，（注：雅居乐原乡占地规模大，项目动态随时变化中，关注看房吗网随时了解项目最新动态和价格信息，最终成交价格以签约时合同为准）。

雅居乐云南原乡产品实景图▼

五、项目优缺点分析

通过实地探访，雅居乐云南原乡优势非常明显，主要体现在五个方面：①地处高黎贡山国际自然保护区，生态原始，环境优美且拥有天然矿热温泉，宜居宜养；②项目规模大，生活配套完善，适合长期居住；③产品丰富，涵盖洋房、别墅，可满足不同客户需求；④相对海南或其他城市地区房价，雅居乐云南原乡尚处价值洼地，未来空间值得期待；⑤项目不限购、不限售、可分期付款（部分产品可按揭），付款压力较轻。

雅居乐云南原乡项目缺点主要体现在：①项目非闹市区，这里被称为中国人的心灵故乡，少了城市的繁华；②项目开发周期长，部分大型综合性配套设施继续开发建设中；③项目所在地昼夜温差较大，早晚需要添加衣物。

雅居乐云南原乡实景图▼

六、雅居乐云南原乡洋房样板间赏析

雅居乐云南原乡销售热线：400 649 0898

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