位于三亚崖州区聚亿·椰海锦程作为聚亿地产首个登岛项目，是集现代轻奢风情园林、全龄泛会所、纯板式建筑群于一体的高品质度假住区。那么聚亿·椰海锦程项目到底怎么样，又有哪些优缺点，下面为您全面解析！赶时间的朋友也可直接致电咨询：400 649 0898 

一、 区位交通 

聚亿·椰海锦程落址三亚崖州湾科技城重点板块——南繁科技城醇熟地脉，距G98环岛高速崖州互通约2.5km，距崖州高铁站约3km，周边多条公交路网（1- 4路、6路、58路）均可抵达崖州火车站。 

 未来区域内将打造甘农北路、还金路、云川路、创意路4条通海道路，项目南北两侧分别占据还金路和云川路两条通海道路，连通深海科技与南繁板块，近享两大板块繁荣。 

二、项目规划 

聚亿·椰海锦程项目占地约60亩，建筑面积约13.6万㎡，容积率:2.5，绿地率40%，将规划建设8栋纯板住宅，总户数为764户，70年住宅产权。

项目园林由国际贝尔高林团队匠造，以海泊浮岛、冥想山境、有灵万卷、行云肆意四大庭院式空间景观连通南繁公园，社区内还规划休闲茶室、书吧、咖啡吧、恒温泳池、社区幼儿园、多元健身房、家门口的星级酒店等配套，丰富业主日常生活。 

三、产品解读

聚亿·椰海锦程规划8栋纯板70年产权住宅，建筑面积约114-139㎡三至四房。 

户型解读： 

A户型：建面约114㎡，三房两厅两卫。一梯一户，户型方正，南北通透；餐客一体，阔朗空间，约7.2米观景阳台，大采光，视野较佳；全能厨房，布局合理；三段式卫生间，干湿分离；约5.6米面宽主卧，带落地窗。 

B户型：建面约131㎡，四房两厅两卫。专梯入户，布局周正，功能齐全；约7.6米奢阔阳台，与客厅、餐厅一体，通风采光俱佳；大面宽主卧，带独立卫浴，私密性强；U型厨房，动线更合理。

C户型：建面约139㎡，四房两厅三卫。奢阔四房，可三代同堂；双主卧设计，连通阳台，公园美景一览无遗；客餐一体，超大横厅，带7.6米阔景阳台大采光；U型全能厨房，洗切炒一气呵成。 

四、项目配套 

聚亿·椰海锦程位于三亚崖州湾科技城，区域配套更是随着海南自贸港建设实力也是从0到10逐一彰显，而项目的未来价值也是不言而喻。 

 教育配套方面，近享上海世外附属幼儿园、科技城第一幼儿园、寰岛实验中小学、崖州湾科技城南开小学、南开中学等一贯制学校等。 

医疗配套方面，三甲医院国康医院，共1000张床位，现已投入使用；上海交通大学医学院附属仁济医院，定位海南最大公立三甲综合医院，预计2025年投入使用。 

 商业配套方面，项目周边金茂科创荟、金茂南山荟、科尚城市广场、招商花园里等商街云集，咫尺繁华与便利，享畅快购物。 

旅游休闲方面，区域内享崖州古城，及周边南山寺、大小洞天、天涯海角等5A级景区旅游资源，除此之外，项目周边还有观海公园、通海公园、滨海公园、滨河公园、中央公园、南繁公园、三角梅科博园七大公园景观环伺，畅享舒适生活。 

五、项目优缺点分析

优点：①项目周边配套丰富多彩，吃喝玩乐一应俱全；②项目受政策和位置因素影响，发展潜力大。

 缺点：①项目为期房，目前在建中，不能即买即住；②项目周边甘农北路、还金路、云川路、创意路4条通海道路在建中，尚未开通。 

聚亿·椰海锦程购房咨询电话：400 649 0898