在三亚城市主轴迎宾路之上，一座5A甲级总部办公楼傲然矗立，它就是以187米刷新三亚新天际的中交国际自贸中心。那么中交国际自贸中心项目到底怎么样，又有哪些优缺点，下面为您全面解析！赶时间的朋友也可直接致电咨询：400 649 0898 

一、区位交通 

中交国际自贸中心落址于三亚城市主轴迎宾路，该片区属于三亚总部经济及中央商务区，距离环岛高铁三亚站约3.4公里；距离凤凰国际机场约12公里；距离三亚凤凰岛国际邮轮港约6公里，同时门口的迎宾路汇集了6 条公交线路（1 路、7 路、23 路、27 路、35 路、49 路）通达全市各处，交通区位优势十分明显。

二、项目规划 

中交国际自贸中心项目由海南中交总部经济发展有限公司开发建设，总占地约39.58亩，总建面约21万㎡，容积率4.5-6.5，绿化率25%，产品类型有5A甲级总部办公楼、城市菁英空间、企业家公馆、漫享商业街区，套内毛坯交付，公区精装交付，40年产权，目前现房销售。

三、产品解读 

中交国际自贸中心项目1#号楼为187米5A甲级写字楼，层高为4.4米，总高层为36层，16层起售，户型面积约350平米、384平米，物业费为22元/平，实景现房，40年商业产权，套内毛坯，公区精装交付。 

中交国际自贸中心2#楼为大平层企业家公馆，层高为3.6米，总层数为21层，总套数为68套，户型建面约285-313平米，物业费为6元/平，实景现房，40年商业产权，套内毛坯，公区精装交付。 

中交国际自贸中心3#楼为LOFT菁英空间，层高为5.4米，总层数为17层，户型建面约45-100平米，物业费为5元/平，实景现房，40年商业产权，套内毛坯，公区精装交付。 

中交国际自贸中心独栋商业有 6#，建面约1447㎡；7#，建面约1360㎡；11#，建面约3743㎡。独栋商业均为4层，一层挑高6m，二三四挑高4.5m，物业费12/㎡。 

四、项目配套 

中交国际自贸中心位于三亚中央商务区迎宾路核心区位，项目坐拥约1.23万m²的商业面积，将规划包含精致高端中餐，如粤菜、闽南菜、潮汕菜等；将引进咖啡、茶饮、异国餐厅、创意餐厅等；还将引进健身、瑜伽、齿科、美容美发等健康与形象管理配套业态。 

项目还拥享片区内百亿配套，周边汇集财税、人社、海旅免税、房产交易中心等政府办公机构，以及医疗、教育、文体、酒店度假、娱乐休闲等配套齐备。

五、项目优缺点分析 

优点：①项目位于中央商务区，享受周边醇熟的生活配套；②项目产品线多元性，对位不同企业的多维商务需求； ③无购房资格限制，可购买多套。 

缺点：项目为40年商业产权，仅适合企业办公使用。 

 中交国际自贸中心购房咨询电话：400 649 0898