富力海洋文化城
楼盘均价:12980元/平米 期房
[陵水县 - 黎安镇]海南省陵水县黎安国际教育创新实验区
北纬18度 商业地产 不限购 不限贷
开盘时间:2021-07-01    入住时间:2023-06-30

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最新动态   2021-12-10
【富力海洋文化城】二期销售中,目前在售户型为建筑面积约64-114㎡一房至三房的众创空间,精装交付,40年商业产权,预计2023年交房,周边配套设施完善,交通便利。无需社保,可按揭,首付五成。购房咨询热线:400 649 0898

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楼盘评测

富力地产在陵水继富力湾热卖后,近日传出好消息,又有新项目即将开盘,那就是【富力海洋文化城】,朋友们一定对这个名字有些陌生,项目实际上就位于富力湾往南约8公里的黎安港先行试验区内,也就是富力投资超65亿元建成的富力海洋欢乐世界旁,那么项目究竟怎么样,值不值得下手呢?下面就让小编来为您一一解密!


富力海洋欢乐世界规划图


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一、位置、交通及板块分析


       富力海洋文化城项目地处海南省陵水县,北纬18°以南,毗邻陵水黎安国际教育创新实验区,拥有“三湾三岛两湖一山一水”的稀缺热带滨海资源,项目距离陵水县城约3公里,距离连接海南环岛高速的黎安互通高速路口约5公里,距离海南环岛高铁陵水站约6公里,距离三亚凤凰机场约60公里,约1个小时车程即可抵达,路网四通八达,交通便捷。


富力海洋文化城区位图


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       从区域板块来看,项目位于海南自由贸易港11大重点园区之一的国家黎安国际教育创新实验区,从2011年国际旅游岛先行试验区到现在的陵水黎安国际教育创新试验区,黎安片区更是作为国家发展的战略区域,承担着海南建设先行先试的任务。以旅游业、现代服务业、高新技术产业为支撑,打造成海南自贸港产业聚集综合服务区。


海南自贸港11大重点要园区分布图


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       陵水黎安国际教育创新试验区首创“大共享+小学院”理念,致力于打造新时代中国教育对外开放新标杆、新高地和集中展示窗口,建立“留学海南=留学国外”品牌,通过创新制度和人才发展战略,汇聚全球各领域尖端人才,将陵水黎安国际教育创新试验区打造成为海南自贸港核心人才引擎,赋能海南自贸港创新发展。目前已于19所国际知名高校签署合作协议,包含北京大学、南开大学、中央民族大学、中国传媒大学等,预计2021年9月将面向全球进行首批招生。


已签约黎安国际教育创新实验区大学名单▼


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二、项目规划


       项目总占地约5000亩,规划打造自贸港海洋文化大城,涵盖旅游、娱乐、科研、生活、教育、环保等六大产业板块。一期已投资65亿建成约2000亩亚洲大型海洋主题公园富力海洋欢乐世界,预计于2021年7月全面营业;二期为本次即将开盘产品,规划建筑面积约64-114㎡SOHO众创空间;后期规划南海特色文旅商贸城及海洋科创智慧谷。


富力海洋文化城鸟瞰图

       

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富力海洋文化城楼栋分布图▼


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富力海洋文化城效果图▼


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三、项目产品详解


       项目二期由20栋总高8-13层的建筑组成,容积率2.5,绿化率40%,40年商业产权,不限购,不限贷,规划户数3836户,车位地上714个,地下1876个,合计2500个,精装修交付,无天然气,预计2023年3月30日交房。


A户型三房两厅两卫户型图▼


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B户型两房两厅一卫户型图


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C户型两房两厅一卫户型图


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D户型一房两厅一卫户型图


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E户型一房两厅一卫户型图


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F户型一房两厅一卫户型图


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G户型三房两厅两卫户型图


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样板间展示


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四、项目配套


       配套方面,项目一期立足于海南陵水黎安国际教育先行试验区,打造亚洲大型海洋主题乐园——富力海洋欢乐世界,总占地约2000亩,投资超65亿。由迪斯尼策划公司——加拿大FORREC公司担纲设计、原迪士尼《狮子王》主创打造原创IP形象,规划分为五大游乐区、八大动物场馆及星级酒店群,拥有40多套国际顶级游乐设施,以及1500余种4万余只海洋生物,麦迪卡斯水乐园已于2019年开业运营,富力海洋欢乐世界将于2021年7月底全面营业,为每年8000万游客创造欢乐新世界。


富力海洋欢乐世界效果图▼


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富力海洋文化城配套介绍▼



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五、项目优缺点分析


通过实地测评,海南富力海洋文化城项目优势突出,主要体现在5个方面:①项目靠近黎安港海边,环境好,地段优势明显;②规划设计合理,低密度社区,宜居宜养,居住舒适度较好;③项目周边配套完善,完全可满足长期居住生活所需;④项目产品根据政策全部规划为不限购,不限贷,满足您对海南二次投资置业的需求;⑤项目产品低总价,低首付,性价比较高。


海南富力海洋文化城项目缺点主要在3个方面:①目前在售产品预计2023年交房,当下不能即买即住;②项目在建,内部相关配套设施陆续完善中;③因项目地块为40年商业产权,按揭的话首付最低为五成。


富力海洋欢乐世界麦迪卡斯乐园▼


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