无论你是否期待，绿地悦澜湾都带着诚意扑面而来。

作为绿地控股集团在三亚打造的首个集旅游、度假、生活、休闲于一体的热带滨海度假项目，绿地悦澜湾早在三年前一期悦海开盘便受到了岛内外旅居人士的高度关注，只是万万没想到——“高潮过后还有高潮”，2018年岁末，绿地悦澜湾二期澜海、三期中央公园在20天内又接连获准三张预售许可证，宜居、时尚的品质美宅再次拉开序幕。

那么，绿地悦澜湾怎么样？项目有哪些优缺点？下面为您全新解析！

绿地悦澜湾实景图▼

一、地理位置、交通及板块分析

绿地悦澜湾位于三亚市吉阳区榆亚大道680号，毗邻红沙隧道，项目西靠榆亚路、背依凤凰岭，东临榆林湾与大安岭隔江相望，与三亚老城区无缝接轨，距离亚龙湾高铁站约7公里，距离三亚高铁站约15公里，距离三亚凤凰机场约25公里，路网通达，项目门口即可乘坐公交出行，交通便捷。

绿地悦澜湾区位图▼

区域板块来看，绿地悦澜湾地处三亚市主城区东部红沙片区，背山面海、藏风得水，该片区定位“山水交融共生的城市片区；历史魅力独具的风情领地；现代居住与特色旅游的又一港湾”，核心公共功能包括：特色文化展览、主题娱乐、主题餐饮、特色商业、文化体验、旅游接待等。是目前三亚楼市的热点板块。

绿地悦澜湾实景航拍图▼

二、项目规划

绿地悦澜湾总占地348.6亩，总开发面积约55.25万方，其中，住宅用地256.33亩，分三期开发，一期悦海占地86.5亩，建筑面积约14.58万平米；二期澜海占地98.13亩，建筑面积约18.34万平米；三期中央公园占地71.7亩，建筑面积约11.65万平米。项目商业用地92.27亩，商业开发面积约9.93万平米。

绿地悦澜湾鸟瞰图▼

绿地悦澜湾共10个地块，项目规划上具有3个鲜明特点：①住宅、商业分区布局，排布开阖，高层住宅环绕在花园洋房外围，使整个项目具有较好的观景效果；②楼栋板式结构设计，使得每户均有良好的通风对流效果；③低密度、高绿化，居住舒适度较高，一期、二期住宅区建筑密度17.45%，绿地率35%，容积率2.0，三期建筑密度20%，绿地率35%，容积率2.0。

绿地悦澜湾实景航拍图▼

三、项目配套

作为三亚热门大盘，绿地悦澜湾之所以“受宠”，项目配套是关键因素。除了社区内打造东南亚热带风情园林，有约1200㎡户外标准泳池、知名双语幼儿园、京东之家、生鲜超市、便民服务中心、便民药店、业主餐厅、咖啡厅、烘焙店、棋牌室、书法室、瑜伽室、健身房、儿童游乐场；而且市政绿地公园、红树林滨海公园近在咫尺；同时，近10万平米商业用地包含有五星级铂瑞酒店、铂俪酒店、铂瑞酒店公寓、康养居酒店等，引完全可满足业主旅居度假生活所需。

绿地悦澜湾小区配套实景图▼

四、项目在售产品

据看房吗网2018年12月项目新动态显示，绿地悦澜湾二期澜海、三期中央公园在售，其中，二期在售楼栋为1#、2#、3#，户型有建筑面积约77㎡（两房）、88-92㎡（两房、三房）；三期在售楼栋为10#，户型有：建筑面积约97㎡（三房）、126㎡（四房），均价约27000-30000元/平，2020年上半年交房入住。

绿地悦澜湾二期鸟瞰图▼

绿地悦澜湾二期实景航拍图▼

二期在售户型图▼

绿地悦澜湾三期鸟瞰图▼

绿地悦澜湾三期实景航拍图▼

三期在售户型图▼

样板间赏析▼

五、项目优缺点分析

通过实地测评，绿地悦澜湾优势主要体现在三点：①地处榆林湾内海边，避免了台风和潮气侵蚀，宜居宜养；②项目配套完善，可满足长期居住生活所需；③社区低密度、高绿化，户型设计合理。

绿地悦澜湾缺点主要在两点：①目前在售产品2020年交房，当下不能即买即住；②项目在建，相关配套陆续完善中。

绿地悦澜湾沙盘图▼

三亚绿地悦澜湾销售热线：400 649 0898

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