近日，安宁太平新城推出了10宗国有建设用地网上拍卖公告，地块面积约208亩，起价约3.9亿，计划于10月18日拍卖。该批土地位于太平新城始甸村，要求10宗土地整体竞买，竞得者还须引进一家世界五百强科技企业的科技人才培训中心，并建设创新企业孵化器、商业综合体项目，设置的土地竞买门槛也很高。

太平新城10宗土地下月18日网拍

太平新城本次推出地块编号ANCB-2019T006-A1、A2、ANCB-2019T007-A1、ANCB-2019T008-A1、A2、ANCB-2019T009-A1、ANCB-2019T010-A1、A2、A3、A4，总面积约208亩（含188亩住宅用地和19亩商业用地）。总交易起价约39246.48万元，土地单价约188-190万元/亩，楼面价约940-1128元/平米。地块容积率1.5-3，最大可建面积约37.9万方。

该批土地位于太平新城奥特莱斯大道东侧始甸村，南临万辉星城，北临滇和家园。根据出让文件，这10宗土地要求整体出让、整体规划开发。其中，7宗住宅用地拟用于房地产业项目，项目投资强度不得低于200万元/亩。

另外3宗商业用地则将用于创业指导服务项目建设，要求商业地块内建筑自持比例50%，须引进一家在全球拥有不低于200 家培训中心、不低于300个专业课程体系的世界五百强科技企业的科技人才培训中心，建筑面积不低于2000平米，该所培训中心建成后3年内共计培训中型企业人才不低于2000人。培训中心须自持经营，不得分割销售或分割抵押、转租。

太平新城推出地块位于奥特莱斯大道旁始甸村

另还须在商业地块内建设一个创新企业孵化器，建筑面积不低于2000平米，孵化器3年内孵化企业行类企业总数不低于100家。同时建设商业综合体项目，竞买人（股东或控股公司）须拥有在国内连续投资开发建设大型商办、产业项目超过五年的经历。另须承担配建地块周边三条市政道路总长约1308米，宽15米。

此外，竞买人还需在竞得土地后五个工作日内缴纳金额为1000万元人民币的自持商业用地、科技人才培训中心及孵化器的履约银行保函作为保证金。竞买人须确保科技人才培训中心建成后3 年内共计培训中型企业人才不低于2000人，且孵化器3年内孵化创业类企业总数不低于100家，若因竞得人单方面原因导致以上条件未达到，则需承担违约责任。

太平新城本次出让地块紧邻太平主干道奥特莱斯大道，周边有阳光城文澜公馆、鱼先生社区、锦康·富春御园几个项目在建，随着土地下月进入市交易，太平新城有望再添一个新盘。从土地交易条件来看，对土地竞买者设置的门槛也不低，很有可能是一家实力雄厚的企业拿地。

来源：云南房网

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