在繁华与自然的交汇处，三亚鹿城·润山府以其独特的魅力，成为城市央芯的一颗璀璨明珠。本文将从区域位置、项目规划、项目设计、项目配套、户型分析以及优缺点等多个维度，为您全面解读这一高端住宅项目，赶时间的朋友也可直接致电：400 133 0898电话咨询。

一、区域位置：城市央芯，尽享繁华与便捷

鹿城·润山府坐落于三亚市鹿城大道39号，这一位置堪称城市的新起点，不仅毗邻CBD总部经济圈，还享受着抱坡新城政策红利和丰富配套资源。项目周边四横三纵的交通路网，让出行变得四通八达。无论是前往三亚动车站，还是连接环岛高速G98荔枝沟互通，都能轻松实现快速通达。此外，项目周边还拥有完善的公交体系，7个公交站点、8条城市公交线路，让居民出行更加便捷。

二、项目规划：超低密度，纯板式建筑引领舒适生活

鹿城·润山府占地面积29448.71㎡，总建筑面积达到103904.06㎡，但容积率仅为1.52，绿地率高达40%，这样的规划确保了项目的超低密度和宜居环境。项目采用纯板式建筑设计，15-17层的建筑高度，不仅保证了良好的通风和采光，还提升了居住的舒适度。此外，项目还实现了人车分流，全地下车位设计，车位配比高达1:3.8，确保了居民的安全与便捷。

三、项目设计：匠心独运，打造热带度假风情园林

鹿城·润山府在园林设计上同样下足了功夫。项目采用热带度假风情园林设计，中轴五进体验式景观，将邻里空间、全龄化活动空间与活力运动空间有机串联。从入口景观中轴，到两翼五进景观设计、下沉式庭院花园与风雨连廊，每一处都充满了匠心与美感。这样的设计不仅提升了项目的整体品质，还为居民提供了更加多样与舒适的生活体验。

四、项目配套：十五年全程教育，繁华商圈触手可及

在教育配套方面，鹿城·润山府位处三亚教育资源集中区域，1.5公里范围内覆盖十五年全程优质教育配套，从幼儿园到高中，全程护航孩子的成长。在商圈配套方面，项目周边拥有三亚站商圈、荔枝沟商业圈以及迎宾路CBD商圈等多个大型商业中心，吃喝玩乐、生活服务应有尽有，让居民尽享繁华与便捷。

五、户型分析：宽境横厅，以尺度丈量生活气度

鹿城·润山府提供了多种户型选择，包括A户型143㎡四房两厅三卫、B户型129㎡四房两厅两卫、C户型105㎡三房两厅两卫以及D户型119㎡三房两厅两卫。这些户型均采用了宽境横厅设计，6.3-6.9米面宽超大横厅，客餐厅互为一体，整个公共区一览无余。这样的设计不仅提升了居住的舒适度，还增强了生活的仪式感与体验感。

六、优缺点分析：

     优点：

1. 地理位置优越：项目位于城市央芯，交通便利，周边配套完善。

2. 超低密度规划：容积率仅为1.52，绿地率高达40%，居住环境舒适。

3. 纯板式建筑设计：通风采光良好，居住品质高。

4. 丰富配套资源：十五年全程教育配套，繁华商圈触手可及。

5. 宽境横厅设计：提升居住舒适度，增强生活仪式感。

缺点：

1. 交房时间较晚：预计2025年4季度交房，对于急于入住的购房者来说可能不太合适。

鹿城·润山府购房咨询热线：400 133 0898