说到万宁楼市，绝对绕不开一个项目，那就是--华润石梅湾，项目位于具有“长寿岛”之美称的海南岛东南部——万宁市石梅湾旅游度假区，是华润置地致力全面保护性规划开发，打造的集健康、度假、文化、养生为一体的全家庭式热带滨海旅居目的地。项目于2011年开盘，总体规划12期，1期-4期超5000户业主已交房入住。今天我们扒一扒在售的五期海景高层产品，那么华润石梅湾五期到底怎么样，又有哪些优缺点，下面为您全面解析！赶时间的朋友也可直接致电咨询：400 649 0898 

一、区位交通 

华润石梅湾位于海南省万宁市石梅湾旅游度假区，环岛东线高速经过湾区入口，下高速即到。项目距神州高铁站约5公里  距万宁高铁站约20公里，与三亚相距约80公里，距离海口约160公里。湾区内外有业主班车、公交定时定站通行，可贯连商业街、九里书屋等湾内各大配套，还有兴隆-万宁-三亚的公共巴士，出入便捷。

二、项目规划 

华润石梅湾项目总占地1.8万亩，分12期开发，总建筑面积210万方，总投资200亿，由华润置地统一规划开发、建设，打造临湖叠墅、瞰海高层、湖景洋房、临街旺铺等多元产品业态，构筑集健康、度假、文化、养生为一体的全家庭式热带滨海旅居目的地。

华润石梅湾五期总占地面积约11.9万方，总建筑面积约18.8万方，绿化率60%，容积率1.1 规划10栋住宅，总户数约1400户。起价17000元/㎡，均价21000元/㎡，70年住宅产权，硬装交付，目前6#7#8#12#13#15#16#已交付，9# 新品预计2024年5月交付。 

三、产品解读 

华润石梅湾五期8#共222户，主推户型建面约104㎡/105㎡/108㎡/111㎡/118㎡三房两厅，实景现房；12#共100户，主推建面约105㎡/108㎡/115㎡三房两厅，实景准现房，9#共195户，主推建筑面积约107㎡/112㎡/127㎡三房两厅，预计2024年5月交付。项目楼层总高18层，2梯4-6户，70年住宅产权，硬装交付。 

 户型解读： 

8#A4户型：建面约108㎡，三房两厅两卫。约7米宽景阳台，约20㎡房式主卧，客厅与阳台相连。 

8#C1户型：建面约106㎡，三房两厅一卫。精巧实用宜居三房户型，约18m宽景观阳台,约9米加长版餐客厅。 

8#C2户型：建面约104㎡，三房两厅一卫。采光舒适三房格局，约7米景观阳台，主卧与阳台相连,独立明厨设计。 

8#D户型：建面约118㎡，三房两厅两卫。约30㎡扩容版餐客厅，约20㎡环幕大阳台,主卧带独立明卫和衣橱。

12#A4户型：建面约105㎡，三房两厅两卫。预留入户空间，约7米宽景阳台，明卫设计，干湿分区。

12#D户型：建面约115㎡，三房两厅两卫。约20㎡环幕大阳台，约30㎡扩容版餐客厅，主卧带独立明卫和衣橱。

9#E户型：建面约127㎡ 三室两厅两卫。户型方正，空间利用率高 主卧套房设计，L型舒适观景阳台。

9#C户型：建面约107㎡ 三室两厅一卫。宜居三房户型，约9m餐客厅，主卧连接宽阔观景阳台。

9#B户型：建面约1112㎡ 三室两厅两卫。舒适三居配置独立厨房，套房式主卧带景观阳台，次卧享观景阳台/飘窗，采光通透。

 9#样板间实拍鉴赏： 

四、项目配套 

（一）多重稀缺自然资源 

靠山：百万年西岭山秀美风光 

面海：约6公里天然海滩 

临湖：中心生态湖 

抱林：逾4000年滨海青皮林天然氧吧 

听溪：石梅溪、海田溪双溪入海 

望岛：约15.5公顷加井岛 

（二）多元醇熟五大主题配套 文化主题：凤凰九里书屋、古玉艺术馆、书画艺术馆等； 生活主题：九里润街、华润万家超市、太平洋咖啡等； 康养主题：华润润康石梅湾门诊部；生命活力健康中心等； 玩享主题：石梅湾国际游艇会、M1咖啡奇幻工场、艾美/威斯汀度假酒店等； 游乐主题：酒里故事、伯曼滑翔伞、盘古掌冲浪俱乐部、天鲸直升机观光等。

（三）约11万㎡全龄段社交园林 华润石梅湾，依山就势、合理布局，引入海滨、溪流、山林等自然元素，打造约11万㎡全龄段社交园林，让生活返璞自然之美。 

 五 、项目优缺点分析 

优点：①项目拥享山海湖林溪岛等多重自然资源，涵盖丰富醇熟度假配套；②项目五期为瞰海高层，居住舒适度较高；

 缺点：在售楼栋看海视野略差，主要景观为园区景观。  

华润石梅湾购房咨询电话：400 649 0898