国家海岸--海棠湾又一住宅大盘面世啦！海棠湾，作为三亚的豪宅聚集地，能够有实力在这里拿地建设住宅地块，那不得不说实力满满！那到底是哪个项目呢？不卖关子了，它就是由保利发展开发建设的——保利海晏。那么三亚保利海晏项目到底怎么样，又有哪些优缺点，下面为您全面解析！赶时间的朋友也可直接致电咨询：4001330898 

一、区位交通 

三亚保利海晏位于海棠湾林旺大道保利国际博览中心北侧，项目距离东线高速海棠湾林旺路口仅6公里，距离三亚高铁站约27公里，距离三亚凤凰国际机场约39公里，地处海棠湾交通枢纽，位置优势非常突出。 

二、项目规划 

三亚保利海棠湾总占地面积约400亩，分四期开发，一期二期为别墅及公寓；三期为C+国际会展中心，拥有3.3万㎡国际博览中心、2.35万㎡全龄化、全天候沉浸式商街等商业配套；四期为三亚保利海晏，目前1-3期均已交付。 

三亚保利海晏项目占地面积约87亩， 总建面约11.9万㎡，容积率1.4，绿化率40%，停车位共810个，约1:1.5，地上55个，地下755个。项目为70年住宅产权，共规划14栋，2梯2户，纯板楼，南北通透，高层可瞰海，共554户，精装交付，交房时间待定。 

三、产品解读 

三亚保利海晏可售产品多样，两至四房随心选择，户型建筑面积约105㎡两房两厅、135-155㎡三房两厅、190-202㎡四房两厅，总层高为15-17层，2梯2户，纯板楼，70年住宅产权，精装交付，具体交付时间待定。

户型解读： 

A户型：建面约105㎡，两室两厅两卫。独立玄关，私家电梯厅，南北双阳台，大方厅设计。 

B户型：建面135㎡，三室两厅三卫。私家电梯厅，南北双阳台，南向三面宽阳台，私享衣帽间。 

C户型：建面约152㎡，三室两厅三卫。私家电梯厅，南向四面宽阳台，大方厅设计，主卧全景大飘窗。 

E户型：建面约155㎡，三室两厅三卫。私家电梯厅，独立玄关，270°全景阳台，边厅设计，中西双厨。 

F户型：建面约202㎡，四室两厅三卫。私家电梯厅，仪式玄关，270°全景阳台，豪华双套房，独立家政间。

四、项目配套 

三亚保利海晏落址于国家海岸海棠湾，内外配套丰富多样，首先项目社区规划约3000㎡下沉式会所，涵盖成人泳池、儿童泳池、健身房、私宴餐厅、下沉酒吧等多样邻里复合功能，满足业主社交、健身等多种需求；其次国家级医疗健康疗养基地解放军301总院海南分院近在咫尺；除此之外项目还拥享12万平米免税购物中心、华润万象城、太古里、SKP、珠宝金街等重量级商业综合体、32家国际滨海酒店、世界一流游艇基地、国际锦标赛级高尔夫球场、国家海洋公园、南中国影视城、亚特兰蒂斯水上乐园、海昌梦幻娱乐不夜城、五星级IMAX万达娱乐影城、“神州第一泉”南田温泉等顶级度假配套。

五、项目优缺点分析 

优点：①项目地理位置优越，拥享海棠湾区的千亿级高端度假配套；②项目户型多元化，满足不同阶段家庭所需。 

缺点：项目在建中，不能即买即住，交房时间待定。 

三亚保利海晏购房咨询电话：400 6490898