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深度丨金茂南繁科创中心怎么样?您想了解的全在这儿!
发布时间:2024-04-02 14:45:59  作者:看房吗网 楼盘评测

在海南写字楼中,什么样的板块更符合时代需求,能为企业带来发展机遇?彰显品牌实力的同时兼顾产品性能?南繁科创中心是中国金茂顺应海陆两大国家战略,在三亚南繁科技城打造的新标杆作品。那么金茂南繁科创中心项目到底怎么样,又有哪些优缺点,下面为您全面解析!赶时间的朋友也可直接致电咨询:4001330898


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一、区位交通 


金茂南繁科创中心位于崖州湾科技城中央位置,可望山、瞰海、揽城。项目距海仅约2.5公里、距崖州湾动车站约5.2公里、距三亚凤凰国际机场约30公里、距三亚站约40公里。 


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二、项目规划


金茂南繁科创中心由中国金茂规划建设,项目占地面积约36732.67㎡,规划楼栋共四栋,两栋政府人才公寓、两栋写字楼(A栋、B栋)。写字楼户数为274户(A栋110户、B栋175户),商铺户数为17户(A栋6户、B栋11户)。40年商业产权,楼层总高为23层,约108米高,毛坯交付,预计2024年8月30日交付。 

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项目规划打造的南山荟,总建面约1.96万㎡,首层约5.6m,二层约5.2m,三层约5.2m,服务于整个崖州湾科技城,辐射南山风景区客户的体验式步行街区商业,逐渐成为区域的商务接待中心、休闲娱乐中心、品质消费中心。 





三、产品解读 


金茂南繁科创中心作为崖州湾科技城城市功能公共服务中心、南繁科技城核心区域,项目有5A总部写字楼、国际人才公寓、花园类独栋商业、体验式多层步行街商业等多类型产品。40年产权商业办公,楼层总高为23层,约108米高,交付标准为毛坯,预计2024年8月30日交付。 


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当前仅南山荟临街旺铺及南繁科创中心瞰海总部在售。2号楼单价12000-16000元/平,其中2、3、4、5、14层散售,最小面积约104平;7-20层整层销售,1700平,共约6套。 


A、B栋首层平面图.jpg


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四、项目配套 


金茂南繁科创中心位于崖州湾科技城中央位置,两栋108m双子塔,距海仅约2.5公里,奢享约16公里黄金海岸线、紧邻6公里中央公园、毗邻崖州湾实验室群、12所重点大学环绕,望山、瞰海、揽城,是比肩世界级湾海总部新地标。三公里范围内,双五星酒店、近50万㎡国家实验室集群、双子塔办公总部、综合型三甲医院、海南大学研究院等项目环绕。


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五、项目优缺点分析 


优点:①项目区位优势明显,占据崖州湾科技城核心区域,享受周边高端配套;②室内空间灵活组合,满足企业展示、科研展览、实验室研发、商务办公、会议会务全方位需求。 


缺点:①项目在建中,预计2024年8月30日交房;②项目为毛坯交付。 


金茂南繁科创中心购房咨询电话:4001330898


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