中国铁建·海语东岸位于三亚东岸片区,紧邻海旅免税城 项目规划的76-121㎡的40年商业公寓,小户型低总价,阔绰景观阳台,舒适空间布局是中央商务区板块内少有的优质商办产品。那么中国铁建·海语东岸项目到底怎么样?有哪些优缺点?下面为您全面解析!赶时间的朋友也可直接致电:4001330898电话咨询。
一、区位交通
中国铁建·海语东岸项目位于吉阳区东岸中路1号,所处板块属于三亚中央商务区东岸CBD单元,是海南自贸港11个重点园区中唯一位于城市核心区的园区,周边汇聚世界500强企业总部、国际一流商业集群,距三亚湾直线距离约5公里,距三亚站约4公里,距三亚凤凰国际机场18公里。
二、项目规划
中国铁建·海语东岸项目地块由千亿央企、世界500强企业中国铁建斥资49650万元,于2019年12月摘得,总占地约28.55亩,容积率3.5,绿化率40%。项目规划4栋楼,4梯8户,共692套,户型为建面约76-92㎡的两房吉-121㎡的三房,统一由中铁建物业管理,物业费为3.98元/月/平方米,40年产权,精装修,预计2024年5月30日交房。
三、产品解读
中国铁建·海语东岸项目规划建设品质商办产品,建面约76-121㎡二至三房精装产品,层高为3.4m-6m,面宽为6m-24m,40年商业产权,精装修交付,预计2024年5月30日交房。
户型解读:
A户型:建筑面积约76㎡,两室两厅一卫。户型方正,全明户型,空间布局合理紧凑,客餐厅一线连通,阔绰客厅连通阔景阳台,开启快意旅居生活。
样板间实景鉴赏:
C户型:建筑面积约92㎡,两室两厅两卫。方正布局,功能分布科学合理,约3.8米客厅开间;餐客厨三位一体,室内通透、采光通风良好;主卧约3.8米开间,配备独立卫浴,静享雅致生活奢阔观景阳台。
样板间实景鉴赏:
E户型:建筑面积约94㎡,三室两厅一卫。厅房方正实用,双厅相通设计,使用率高;全明户型,室内通透、采光通风良好;客厅布局合理,阔景阳台连通客厅,功能分区明显,动静分明,居家生活充满情趣。
样板间实景鉴赏:
四、项目配套
中国铁建·海语东岸项目因位于三亚CBD繁华区域,汇集一座城的优质资源周边荟萃旅游、商业购物、商务、医疗、生活等各类配套资源。 与三座免税城(海旅免税城 /海旅二期/海旅免税奥莱)直线距离500米,吃住玩购娱一应俱全,距三亚湾直线距离约5公里,同享繁华配套又享近距离海湾。除此之外,项目社区内部还配备无边际立体泳池时尚商业外街、全龄互动花园等配套。
五、项目优缺点分析
优点:①项目所处位置优势明显,交通便利,配套齐全;②项目小户型低总价,可按揭,置业成本低。
缺点:产权年限只有40年商业产权,后期交易税费略高。
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