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深度丨海棠星筑怎么样?您想了解的全在这儿!
发布时间:2024-01-13 09:47:29  作者:看房吗网 楼盘评测

海南自贸港封关在即越来多的朋友选择在海南大展宏图,海南交投也是看准了自贸港带来的红利,顺势打造了低密度智慧灵动空间,倾力为人们打造宜业宜居的城市办公空间-海棠星筑。那么海棠星筑项目到底怎么样?有哪些优缺点? 下面为您全面解析!赶时间的朋友也可直接致电咨询: 400 649 0898。


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一、区位交通


海棠星筑项目择址海南环岛高速G98土福湾出口,立体多维交通,轻松实现快捷出行。大约6-7分钟即可共享国家海岸世界级高端资源,距离三亚亚龙湾高铁站约23.5公里,距离三亚凤凰机场约41.5公里。


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二、项目规划


海棠星筑项目位于海南陵水黎族自治县英州镇福湾大道6号,总建筑面积约2.6万平方,1.2低容积率,绿化率40%,分二期开发,一期252户。项目围绕ITS智能交通系统,打造低密度智慧商务社区。


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项目社区内共配备机动车车位243辆、非机动车位122辆,社区不仅配备了61个充电桩车位还将建设新能源换电站,完美解决新能源汽车最后一公里的充电焦虑。


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三、产品解读


海棠星筑项目打造低密度智慧灵动空间,一期推售的是建面约60-85㎡的loft创办空间,总层高8层,硬装交付,40年产权,开发商自持物业管理,物业费5.8元/㎡,预计2024年9月30日交房。


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户型解读:


A户型:建筑面积约85㎡,三个创意空间。户型方正 ,动静分离,空间可自由变换;约5.5米大面宽设计,布局灵动百变;整个功能可随心切换,上下双层悦享约5.4米挑高,买一层享两层,打造专属的个性化办公空间。


A户型 三个创意空间:约85㎡.jpg 

C户型:建筑面积约60㎡,双创意空间。南北通透,入户右手边是茶水间挑高5.4米阔景空间,连通大阳台,视野开阔;二层自由空间随心定,无论是用于自住还是出租,上下两层的空间都可以作明确的动静区分,一层用来待客娱乐,一层用来休憩阅读等,减少相互干扰。


C户型双创意空间.jpg 

四、项目配套


海棠星筑项目坐享清水湾,海棠湾与土福湾核心区域,纵揽内外臻稀配套。项目内部规划61个超级充电桩、400米健康跑道、羽毛球场、健身馆、棋牌、儿童乐园、业主食堂及生鲜超市、中央休闲园林等生活配套。除此之外,项目还拥享近40家超五星级酒店组成的滨海度假酒店集群、全球规模蕞大的单体免税店三亚国际免税城、全海南蕞好的医疗配套解放军 301 医院等高端配套。


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五、项目优缺点分析


优点:①项目所处区位优势明显,是海南为数不多的正南向海湾,更享受了清水湾、海棠湾与土福湾核心区域的高端配套;②项目主力户型为LOFT产品,一层投入双享两层,实用价值高,同时,不受购房资格影响,可自由交易。


缺点:①项目为纯商办产品,没有住宅;②40年商业产权,后期交易税费略高。

 

海棠星筑看房咨询电话:400 649 0898


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