有关注海南楼市的朋友应该都知道，在海南想找一个70年产权，一梯两户,南北通透纯洋房的项目还是挺难的，即便是在房价动辄3、4万的三亚，能够称的上纯洋房的项目，也是屈指可数，近日，小编获悉三亚有一个纯洋房住宅项目已取得预售证，即刻上市开售，那就是今天的主角--三亚名人豪苑。
名人豪苑效果图▼
那么，三亚名人豪苑（以下简称名人豪苑）究竟怎么样？有哪些优缺点呢？接下来由小编为您全面解析！
名人豪苑实景沙盘图▼
一、名人豪苑地理位置
名人豪苑位于海南自由贸易港三亚市迎宾路中段，项目北邻迎宾路，南侧为海螺岭，西侧为即将通车的学院路，东侧为一山湖、万科湖畔度假公园等住宅区，距离海南G98环岛高速荔枝沟互通约4公里，距离海南环岛动车三亚站约7.5公里，距离三亚凤凰国际机场约15公里，距离三亚湾海月广场约7公里，项目距离三亚市迎宾路主干道仅300米，位置优越，交通便利。
名人豪苑区位图▼
二、名人豪苑项目详情
名人豪苑项目总占地约120亩，其中一期约80亩，二期约40亩，因二期规划尚未明确，本文所有数据均为一期。名人豪苑一期占地面积53741㎡，规划建筑面积91639㎡，项目一期由10栋11层洋房，2栋8层洋房，一栋6层酒店，1栋2层幼儿园组成，规划户数：480户，车位584个，车位比例超1：1，项目一期地块为70年住宅产权，容积率1.2，绿化率约40%，规划建面101-119㎡两房户型（2+1房），建面145㎡三房（3+1房）户型，此外还有少量底跃产品，全部硬装交付，预计交付时间为2024年9月，详情请咨询：400 649 0898
名人豪苑楼栋分布图▼
名人豪苑项目设计了约2万㎡中庭景观，主要以东南亚风格为蓝本，融合层层递进的水系景观，打造出独有的格调与景致，配有700㎡泳池，儿童游乐区，塑胶跑道，羽毛球场，业主食堂等配套，6、9#楼一楼设业主活动中心。
名人豪苑绿化景观效果图▼
三、名人豪苑户型详解
据小编了解，名人豪苑已于6月22日取得商品房预售许可证，首开楼栋为1#、4#楼，其中1#楼户型为建面101㎡两房两厅一卫户型（2+1房），建面119㎡两房两厅两卫户型（2+1房），4#楼楼王为145㎡三房两厅两卫户型（3+1房），所有户型均为纯南北通透，电梯入户，一梯一户，每户均设计入户花园及可拓展空间，得房率约100%，硬装交付，预计交付时间为2024年9月，可按揭，首付3成起，详情请咨询：400 649 0898
A1建面101-105㎡户型图▼
A1户型建面101-105㎡，2+1房两厅一卫，赠送入户花园约6㎡，北阳台约8㎡可改房间，主阳台含赠送面积约18㎡，全部赠送面积约23.4㎡。
A1户型样板间效果图▼
B1建面119-122㎡户型图▼
B1户型建面119-122㎡，2+1房两厅两卫，赠送入户花园约6㎡，北阳台约10㎡可改房间，主阳台含赠送面积约18.6㎡，全部赠送面积约25㎡。
B1户型样板间效果图▼
C1建面145-146㎡户型图▼
C1户型建面145-146㎡，3+1房两厅两卫，赠送入户花园约6㎡，北阳台约10㎡可改房间，主阳台含赠送面积约28㎡，全部赠送面积约30㎡。
C1户型样板间效果图▼
四、项目配套
名人豪苑项目除了自身诸多配套外，因地理位置优越，周边商业资源，医疗资源，教育资源，休闲资源非常丰富，商业方面距离乐天城商业综合体及三亚海旅免税城不到1公里，鸿港市场，丹州市场，也均在十分钟范围内。
海旅免税城实景图▼
乐天城实景图▼
医疗方面，三亚市妇幼保健院距离项目约1公里，三亚市人民医院，三亚市中心医院，三亚市中医院，解放军425医院，均在10公里范围内，301解放军总医院海南分院约20公里。
三亚妇幼保健院实景图▼
三亚人民医院实景图▼
301解放军总医院海南分院实景图▼
教育方面，项目自身有一个幼儿园，项目周围还有市第三幼儿园，阳光贝贝幼儿园，小学有市五小，市七小，市九小，中学有丰和学校，华侨学校，双品中学，鲁迅中学，市一中，上外附中，人大附中等，大学有三亚学院，热带海洋学院，三亚城市学院等，可以说从幼儿园到大学，都可以在5公里范围内搞定。
三亚市第七小学实景图▼
三亚学院实景图▼
休闲方面，三亚本身作为旅游城市，所见之处皆是绿，项目周边自然不乏诸多公园，如东岸湿地公园，凤凰岭公园，岭春岭公园，白鹭公园等。
东岸湿地公园实景图▼
五、项目优缺点分析
通过实地测评，名人豪苑优势体现在：①户型好，纯洋房设计，南北通透，电梯入户；②低密度，容积率仅为1.2，居住舒适。③项目周边各项配套完善，能够满足日常生活所需。
项目主要缺点：①项目最小户型为101㎡，缺乏小户型产品，②项目门前市政路尚未修通，目前出行不便。
名人豪苑工地实景图▼
六、项目预售信息
名人豪苑预售许可文件▼
名人豪苑项目效果图▼
名人豪苑现已可以正式认购，具体价格及折扣请咨询：400 649 0898
