由国美地产携手SKYLINE思凯来、HBA等世界顶级设计团队倾力打造，匠心营造海棠湾一线亲海纯别墅社区——云墅，如约而至，建面约205-347m²的独栋精装美墅现已正式开售！

那么国美海棠湾项目具体怎么样呢？项目又有哪些优点缺点呢？接下来就让小编为您全面解析！

一、地理位置

国美海棠湾项目位于三亚市海棠区海棠南路6号，亲海独栋别墅，坐拥山、海、内河三重景观资源，西临林旺现代旅游服务区，南靠解放军301医院海南分院，东临海一侧是海棠南路，距离海边约200米，距离环岛高速约4.5公里，距离亚龙湾站约13公里，距离三亚凤凰国际机场约32公里。

二、项目介绍

国美海棠湾项目占地面积约201亩，建筑面积约14.5万m²，绿化率为50%，物业费为25.8元/m²/月，物业公司为国际知名品牌：第一太平戴维斯，40年商业产权，预计2023年交房，精装交付。

国美海棠湾项目规划有一栋星级酒店-洲际金普顿、96栋海棠湾游艇别墅以及云境空中花园、云秀中心、云之恋浪漫圣堂、SPA、影院等，匠心营造海棠湾一线亲海纯别墅社区。

云墅是96栋游艇别墅呈岛屿式布局，水景观价值扩大化同时创造私密高端度假环境 ，别墅户户临水并拥有私人游艇码头，水系连通入海，创造出别具一格的物业特色。社区人车分流，双层入户礼仪庭院，户户地下景观车库，与酒店区便捷的人行车行连接，方便共享创意奢华酒店设施与服务。

三、户型介绍及样板间欣赏

国美海棠湾目前在售户型为：A户型建面约347.21㎡五房三厅六卫、B户型建面约250.64㎡四房三厅六卫、C户型建面约204.7㎡四房三厅六卫，共三种户型，每户赠送花园面积约200-1000㎡，40年商业产权，精装交付。

A户型 5房3厅6卫 建面约347.21m² ▼

B户型 4房 3厅6卫 建面约250.64m² ▼

C户型 4房3厅6卫 建面约204.7m²  ▼

样板间欣赏 ▼

四、配套设施

项目坐拥301医院、中医科学院广安门医院等优质医疗资源，为您和家人的健康保驾护航。另有人大附中等优质教育资源在项目周边，可满足您对孩子教育的需求。

海南国际免税城、 HELLO KITTY 主题乐园、海昌梦幻不夜城、乐高主题公园、亚特兰蒂斯水世界、国家海岸湿地公园、水稻国家公园等生活购物及休闲娱乐配套，应有尽有。

项目以“云镜”为核心理念，规划建筑六大特色主题空间：云境——空中花园及无边际海景泳池、云墅——空中花园别墅、云谷——欢乐水世界、云廊——河海景观创意长廊、云秀——会议中心及秀场、云恋——浪漫婚礼教堂、SPA、影院等，丰富您的日常休闲时光。

五、项目优缺点分析

通过实地评测，国美海棠湾项目的优势主要体现在：①亲海项目，对于爱海人士看海方便；②内部及周边配套完善，可满足生活需求。

国美海棠湾项目的缺点主要体现在：①项目约2023年交房，不能现买现住；②因项目地处国家海岸核心位置，总价略高。

国美海棠湾购房咨询热线：400 649 0898